许昌房屋抵押贷款-房子抵押贷款

许昌房屋抵押贷款怎么办办理.选择许昌房屋抵押贷款,手续简便,流程简单,放款快,额度高.办理专员经验丰富,服务一流.许昌抵押房屋业务需要提交的资料审核宽松,门槛要求低,基本有房就能申请房屋贷款,只要你的房屋有可贷的空间.

许昌房屋抵押借钱申请条件：

1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容

与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房屋权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3、房屋若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

4、借钱人需要有一套或一套以上名下所有权房屋（至少一套是本市所有权房）。

5、抵押的房屋面积超50平米以上。

6、许昌抵押房屋借钱抵押人信用要良好，有还款的意愿和能力。

7、抵押房屋的借钱人需要在许昌有稳定的工作

5、还有更多的借钱业务房屋抵押借钱,企业抵押房产借钱,按揭房抵押生意贷款,房子抵押借款不押房,名贵手表典当贷款等欢迎你的咨询。

许昌长葛房产押证借钱,个人二手房抵押贷款,分期房抵押大额贷款,房产抵押银行借钱不押房,工薪借款等房产抵押贷钱优缺点分析

房产押证借钱,个人二手房抵押贷款,分期房抵押大额贷款,房产抵押银行借钱不押房,工薪借款等抵押贷钱优点：

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，许昌长葛房产抵押贷钱利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相对无抵押贷钱来说，此点优势明显。

2、贷钱期限较长，最长贷钱期限为30年，但贷钱人年龄与贷钱期限之和不得超过70年。

3、贷钱额度较高。其贷钱额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大贷钱人对大额资金的使用需求。

4、审批率相对高。将许昌长葛房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。贷钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对贷钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水）

5、可以用他人许昌长葛房产做抵押。即使贷钱人名下无房产但贷钱人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押贷钱方式不同，贷钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷钱一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用。现在许昌长葛很多银行都推出了房产一次抵押，循环贷钱的方式，以许昌长葛银行的个人循环抵押贷钱为例，其只需用户办理一次房产抵押手续，即可支持贷钱人在授信额度内循环贷钱，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

8、贷钱人可提前还款。在贷钱到期日前，贷钱人可提前部分或全部结清贷钱。不过须按房产抵押贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱人应持本人有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原房产抵押登记部门办理房产抵押登记注销手续。

房产押证借钱,个人二手房抵押贷款,分期房抵押大额贷款,房产抵押银行借钱不押房,工薪借款等抵押贷钱缺点：

1、不是所有的许昌长葛房产都能做抵押。考虑到房产的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。另外，多数许昌长葛银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷钱未还清房产、协议的已购公房、不能提供上市证明的房产、租赁而来的厂房、办公用房等。

2、房产评估需要贷钱人支付一定的评估费用，不过价位一般在500元左右。

3、具有抵押物（房产）被没收风险。当贷钱人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安？这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，贷钱人可以转让房产还清贷钱，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，贷钱人即使违约，也可以转嫁损失。

4、放款速度较慢。相对无抵押贷钱而言，许昌长葛抵押贷钱由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自贷钱人申请贷钱后需要一个月左右的时间银行才能放款。

每个优秀的人，都有一段沉默的时光。那一段时光，是付出了很多努力，日后说起时，连自己都能被感动的日子。遇到沉默时光不怕，遇到资金困难以房子抵押借钱来帮助你。

房屋抵押贷钱的材料

1、房产押红本借钱,公司二手房抵押借款,房本抵押商务活动借钱,房屋抵押机构贷款不押房,名贵手表抵押借款等贷钱人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、许昌长葛房屋的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；

7、第二住所证明（保证一旦拍卖贷钱人的房屋贷钱人得有许昌长葛地方住）。